«Хотим, чтобы спорт был внутри поселка. Да, до ближайшего фитнес-центра 15 минут, но девчонкам, которые сидят в декрете, нужны тренировки прямо здесь» — сказано. Услышано нашей УК.

С начала лета в поселок приезжает тренер несколько раз в неделю, чтобы проводить совместные тренировки для всех желающих. Место — открытый корт. Кстати, УК даже закупила необходимый спортивный инвентарь, чтобы фитнес проходил эффективнее.

В планах — организовать футбольную секцию для детей.

В «Дубраве» хорошо в любое время года, но все-таки лето и природа — созданы друг для друга. Солнце, много зелени, аллеи и детские площадки, на которых гуляют те, кто уже живет в нашему клубном поселке…

Записывайтесь на индивидуальные экскурсии:
— расскажем о развитии поселка, готовой инфраструктуре и планах на этот год;
— зайдем в строящиеся дома и возможно заглянем к радушным соседям;
— поговорим про строительство, инженерные системы, архитектуру и качество жизни за городом.

Это возможность спокойно пройтись по поселку, задать любые вопросы и увидеть, как «Дубрава» превращается в полноценную среду для жизни — с домами, соседями и общими ценностями.

Записаться на экскурсию

На новом корте можно играть в разные командные игры, тренироваться, проводить дружеские матчи и спортивные встречи. Разметка, ограждение, баскетбольные щиты и ворота делают площадку универсальной — здесь найдется место и для детей, и для подростков, и для взрослых жителей поселка.

Рядом расположена волейбольная площадка с песчаным покрытием. Летом такие места быстро становятся центром живого общения: сюда приходят не только поиграть, но и встретиться с соседями, поболеть за команды, провести вечер на свежем воздухе или просто почувствовать атмосферу настоящего двора — дружного, активного, своего.

Для клубного поселка «Дубрава» такие объекты особенно важны. Комфортная загородная жизнь — это не только дом, участок и безопасность. Это еще и возможность каждый день проводить больше времени на улице, двигаться, общаться, отпускать детей играть рядом с домом и быть частью общего пространства.

«Дубрава» продолжает развиваться как пространство, где природа, комфорт и активный образ жизни находятся рядом. Приходите играть, собирайте команды, зовите соседей и проводите лето активно. Новые спортивные площадки уже открыты и ждут первых матчей, громких побед и теплых вечеров в хорошей компании.

Представьте дом, где летняя терраса больше, чем некоторые городские квартиры. Где утром можно выйти с кофе на свежий воздух, днем отпустить детей играть на своем участке, а вечером собрать друзей в просторной гостиной. Такой дом уже ждет своих будущих жителей в клубном поселке «Дубрава».

Это современный одноэтажный дом для тех, кто давно хотел больше пространства, света и воздуха, но не был готов менять комфортную жизнь на дачный быт. Здесь нет ощущения компромисса: архитектура лаконичная и стильная, планировка продумана для большой семьи, а участок позволяет жить не только внутри дома, но и за его пределами.

214–230 м² — жилая площадь
1000 м² — площадь участка
65 м² — кухня-столовая
58 м² — открытая терраса

Дом выполнен в стиле минимализма с элементами хай-тека. Чистые линии, современный облик, ощущение простора — все работает на то, чтобы дом выглядел актуально не только сегодня, но и через годы. Это архитектура без лишнего шума: спокойная, уверенная, статусная.

Главное преимущество дома — его планировка. Пространство разделено на приватную и общественную зоны, поэтому у каждого сценария жизни здесь есть свое место. В приватной части расположены мастер-спальня, две детские спальни и санузел. Это территория тишины, отдыха и личного пространства, где можно восстановиться после дня, побыть с семьей или просто закрыть дверь и выдохнуть.

Общественная зона создана для жизни, общения и теплых семейных моментов. Кухня-столовая, гостиная, прихожая и выход на крытую террасу формируют единое пространство, где удобно встречать гостей, устраивать семейные ужины, праздники и спокойные вечера без спешки.

Отдельная гордость проекта — крытая терраса площадью 58 м². Это не просто приятное дополнение к дому, а полноценная летняя гостиная. Здесь можно поставить большой стол, мягкую мебель, гриль-зону, кресла для отдыха. Летом терраса станет любимым местом всей семьи: для завтраков, разговоров, детских игр, встреч с друзьями и тех самых вечеров, когда не хочется уходить в дом.

Собственный участок площадью 10 соток дает еще больше свободы. Можно посадить плодовые деревья, разбить сад, сделать детскую площадку, организовать зону отдыха или оставить больше открытого пространства для игр и прогулок. Это тот случай, когда дом и дача больше не спорят друг с другом. Здесь можно жить постоянно и при этом каждый день чувствовать себя немного на отдыхе.

Этот дом — для тех, кто хочет не просто купить квадратные метры, а изменить ежедневный сценарий. Больше не мечтать о загородной жизни «когда-нибудь», а просыпаться в ней каждый день. С кофе на террасе, детьми во дворе, гостями в просторной гостиной и ощущением, что дома действительно есть место всему важному.

В клубном поселке прошла Масленица — один из тех праздников, которые особенно хорошо получаются, когда собираются все вместе: дети и взрослые, соседи и друзья.

Организатором мероприятия выступила управляющая компания поселка. Для жителей подготовили теплую, по-настоящему семейную программу: с блинами, играми, веселыми конкурсами и традиционными масленичными забавами.

Главным угощением дня, конечно, стали блины. Их ели с удовольствием, угощали друг друга и обсуждали, у кого самая вкусная начинка. А после застолья праздник продолжился активными играми на свежем воздухе. Жители участвовали в перетягивании каната и других народных забавах, в которых азартно соревновались и дети, и взрослые.

Такие встречи делают жизнь в поселке особенно теплой. Масленица в «Дубраве» получилась шумной, дружной и очень душевной — именно такой, какой и должен быть праздник проводов зимы.

Когда-то в Европе формат домов на две семьи стал ответом на очень понятное желание: жить не в тесной городской застройке, а иметь больше воздуха, зелени и приватности, не переплачивая за содержание большого отдельно стоящего дома. Так появились дуплексы: две независимые части под одной архитектурой, каждая — со своим входом, двором и личным пространством.

В «Дубраве» этот формат получил современное прочтение. Дуплекс — это комфорт просторного загородного дома с экономичностью обслуживания, близкой к городской квартире. Здесь есть ощущение собственного дома, но без лишней площади, чрезмерных расходов и сложного ухода за большим участком.

Каждый дуплекс — всего на две семьи: с отдельным входом, собственным двором, автономными инженерные системы и свободной планировкой. Вы живете не «рядом с соседями», а в своем личном пространстве, где все устроено для спокойной, удобной и красивой жизни за городом.

Площадь дуплексов — от 130 до 159 м². Этого достаточно, чтобы разместить просторную кухню-столовую, приватные спальни, зоны хранения и место для отдыха всей семьи. Здесь не нужно выбирать между уютом и функциональностью: дом дает тот самый запас пространства, которого часто не хватает в городской квартире.

Сердце дома — кухня-столовая площадью 32 м². Это не просто место, где готовят ужин. Это пространство, где начинается утро, собирается семья, звучат разговоры, проходят праздники и тихие вечера без городской суеты. Большая кухня-столовая легко становится главным местом притяжения в доме.

У каждого дуплекса есть собственный участок площадью около 150 м². Его достаточно, чтобы организовать уютную зону отдыха, поставить садовую мебель, высадить цветы, сделать небольшой зеленый уголок или место для детских игр. Это уже не балкон и не общий двор, а свое личное пространство на свежем воздухе.

Дополнительное преимущество — открытая терраса площадью 10–12 м². Летом она может стать продолжением кухни-столовой: местом для завтраков, ужинов, чтения, кофе по утрам и теплых вечеров с близкими. В загородной жизни именно такие детали особенно ценны — когда можно выйти из дома и сразу оказаться на воздухе.

При этом дуплекс сохраняет главное, за что выбирают отдельный дом: приватность. Зеркальная планировка, общая капитальная стена с усиленной звукоизоляцией, отдельные входы и автономные дворы позволяют каждой семье чувствовать себя независимо. Здесь есть соседи, но нет ощущения, что вы делите с ними свою повседневную жизнь.

Такой формат особенно удобен для семей, которые хотят переехать за город, но подходят к выбору рационально. Дуплекс не требует обслуживания большого дома и огромного участка, но дает больше свободы, тишины и воздуха, чем городская квартира. Это разумный компромисс без потери качества жизни.

Подробнее

Татьяна Лазарева, детских психолог с 10-летним стажем работы в школе и индивидуальной практики: «Как детский психолог я часто говорю родителям: ребенку важно не только, в какой школе он учится и на какие кружки ходит. Не менее важно — в какой среде он живет каждый день.

Город дает много возможностей. Но вместе с ними ребенок часто получает шум, спешку, постоянный контроль взрослых и очень мало настоящей свободы. «Не отходи», «не беги», «осторожно машина», «быстрее, мы опаздываем» — для многих детей это становится фоном детства.

В комфортном загородном поселке у ребенка появляется другое ощущение жизни.

Он больше двигается. Не потому что «надо заниматься спортом», а потому что хочется бегать, кататься на велосипеде, играть на улице, строить шалаши, придумывать свои игры.

Он чаще бывает на свежем воздухе. А это влияет не только на здоровье, но и на эмоциональное состояние: дети легче переключаются, спокойнее засыпают, меньше устают от постоянного информационного шума.

У него появляется больше самостоятельности. Когда территория безопасна, соседи знакомы, а рядом есть дети, ребенок постепенно учится сам принимать решения: с кем играть, куда пойти, как договориться, как решить спор.

Это очень важная часть взросления. Не в телефоне, не в комнате, не под постоянным присмотром, а в живом общении и реальном детском опыте.

Еще один важный момент — чувство общности. В поселке, где люди знают друг друга, дети растут не среди случайных прохожих, а в понятной, доброжелательной среде. Они видят взрослых, соседей, семьи, праздники, совместные дела. Для ребенка это дает ощущение устойчивости: «я здесь свой», «меня знают», «мир вокруг безопасен».

Конечно, загородная жизнь должна быть комфортной: с хорошей дорогой, инфраструктурой, охраной, управляющей компанией, местами для прогулок и общения. Просто дом в поле — не всегда решение. А вот продуманный клубный поселок может стать для ребенка очень здоровой средой.

Детям не нужно идеальное детство. Им нужно пространство, где можно расти, двигаться, дружить, ошибаться, пробовать, исследовать мир и чувствовать себя в безопасности.

И в этом смысле жизнь за городом — не про «уехать подальше».

Это про то, чтобы дать ребенку больше воздуха, свободы и настоящего детства».

Есть момент, после которого обычная городская квартира начинает казаться слишком тесной. Хочется не просто больше квадратных метров — хочется другого ощущения жизни. Чтобы утром спускаться на кухню-гостиную с панорамными окнами. Чтобы дети могли выбежать на свою лужайку. Чтобы вечером открыть дверь на террасу, а не на общий подъезд.

Именно для такого сценария создан двухэтажный таунхаус в клубном поселке «Дубрава».

Это формат для тех, кто хочет жить за городом, но разумно подходит к выбору дома. Таунхаус дает главное преимущество загородной жизни — собственное пространство, придомовую территорию, свежий воздух и ощущение свободы. При этом он остается более экономичным решением по сравнению с отдельно стоящим домом и часто выгоднее городской квартиры аналогичной площади.

Внутри — 117–122 м² продуманного пространства. И здесь каждый метр работает на комфорт семьи. Первый этаж — это большая кухня-столовая площадью 40 м². Место, где можно готовить, ужинать, принимать гостей, собираться всей семьей и не чувствовать, что всем пора «разойтись по комнатам», потому что стало тесно.

Панорамные окна добавляют дому света и воздуха. Пространство словно продолжается за пределами стен: за окном — не соседний дом напротив, а собственная территория, зелень, терраса и поселок, где хочется проводить больше времени на улице.

Второй этаж — приватная часть дома. Здесь можно разместить спальни для родителей и детей, кабинет, гардеробную или комнату для гостей. Это удобное разделение особенно ценят семьи: внизу — жизнь, общение, гости и движение, наверху — тишина, отдых и личное пространство.

У каждого таунхауса есть собственная придомовая территория площадью от 151 до 243 м². Это уже совсем другое ощущение дома. Не общий двор, не парковка под окнами, не балкон вместо свежего воздуха, а свой участок, где можно поставить садовую мебель, сделать зону отдыха, посадить цветы, организовать место для детских игр или просто выйти босиком на траву.

Открытая терраса площадью 9–14 м² быстро станет любимым местом в теплый сезон. Утренний кофе, ужин на свежем воздухе, разговоры вечером, детские игры рядом — именно из таких деталей складывается загородная жизнь, к которой легко привыкнуть и очень сложно от нее отказаться.

Еще одно практичное преимущество — два парковочных места. Не нужно искать место во дворе, думать, где оставить вторую машину, спорить за парковку или носить покупки через несколько подъездов. Все рядом, удобно и по-домашнему.

Своими впечатлениями с нами делятся Татьяна и Михаил, собственники таунхауса: «Комфорт жизни в поселке не сравнить с городским. Преимуществ масса. Во-первых, простор внутри двухэтажного таунхауса. В городе за такие деньги столько квадратов не купить. Плюс, конечно, простор и другое ощущение от наличия собственного участка. Делаешь шаг из витражного окна-двери кухни и оказываешься на собственной лужайке, где можно пожарить мясо или просто отдохнуть в кресле с чашечкой кофе. Ну и ощущение простора дает вся территория «Дубравы». Огороженная, безопасная, но при этом пройтись вечером в тишине — точно есть где».

Таунхаус в «Дубраве» — это не просто покупка недвижимости. Это новый уровень повседневной жизни: просторнее, спокойнее, свободнее и ближе к природе.

Подробнее